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姚树明律师 毕业于深圳大学经济系,河北大学法律系,中国政法大学在职民商法学硕士班,中国政法大学在职刑法学博士班,经济师职称,投资项目分析师职称。曾任职中学教师、企业厂长。执业经历:1992年开始从事民事代理活动至今。执业宗旨:维... 详细>>

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律师姓名:姚树明律师

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建筑工程

建筑施工合同范本2019内容有哪些

  1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。

  建筑合同中包含了什么?

  建筑合同是承包商支付价款的合同。承包商支付工程建造费用的合同,通常包括建筑测量、设计和施工合同。但是,建设工程合同应该包含哪些内容呢?这篇文章是给你详细解释的。

  一、合同的签订

  建设工程合同是承包商进行项目建设的合同,发行人支付价款。建设工程合同包括工程勘察,设计和施工合同。建设工程合同应当书面签字;对于承建招标的建设项目,合同的主要条款应与招标文件的主要内容,投标书和中标通知书一致,并由缔约方签字。项目合同签订后,不得签署违反合同实质内容的补充协议。

  二、合同主要内容

  建筑工程承包的特别条款,可以根据国家颁布的有关合同的示范案文,特别注意下列规定:

  (1)项目名称、地点、范围和内容;

  (2)施工期,包括整个项目的开闭期和中间交付项目的开闭期;

  (3)工程质量保证期及条件;

  (4)工程造价;

  (5)项目的验收和工程款的支付、结算和支付;

  (6)设计文件和概算、提供技术资料的日期和方式;

  (7)提供材料和材料进入期限;

  (8)工程变更;

  (9)违约、索赔和争议;

  (10)当事各方商定的其他事项。

  涉及使用国际组织或者外国政府资金的项目可能需要采用FIDIC条款,其他类型的建设项目也可以参照FIDIC条款起草和签署相关的合同文本。

  在签订施工合同时,要遵循平等自愿,协商一致的原则,所以签订合同时有必要注意其中包含的条款是不是符合您自己的意愿,并且是否符合法律要求。非法和不合理的条款可能会使合同无效。



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